Estado de la Renta Vacacional Junio 2022
De acuerdo a cifras de AirDNA para la riviera maya, podemos ver un incremento general en el inventario en esta zona durante Mayo y Junio del 2022. A diferencia de Playa del Carmen y Tulum, Cancún mantiene niveles promedio de ocupación del 60% y ligeros incrementos un su ADR vs el año pasado, mientras que Playa del Carmen y Tulum mantienen ocupaciones promedio de 40% cayendo -37% y -39% respectivamente.
Playa del Carmen ha aumentado sus niveles de inventario y ha mantenido un equilibrio en sus tarifas, sin embargo la ocupación promedio ha caído a niveles 12 días de ocupación promedio al igual que Tulum.
Por otro lado, Tulum empieza a experimentar incrementos de inventario sobre +50% vs el año pasado y caídas en su ADR. Anticipamos que, conforme los niveles de inventario sigan subiendo en Tulum, el ADR promedio en esta ciudad podrá llegar a niveles más bajos.
Otras razones para la caída de la demanda se debe a:
1. Inflación en EUA y México - vacacionistas han visto su poder adquisitivo deteriorado y lo primero que se corta son vacaciones.
2. Apertura de Europa - vacacionistas que no viajaron a Europa por la pandemia están regresando a ese continente aprovechando la depreciación del Euro.
3. Posible recesión - vacacionistas están adelantándose y preparándoselos a rumores de una recesión económica en el mundo.
Publicado el 22.07.22